梁平回居房皂角小区。资料图

182套住宅、50套商业用房

及417个杂物间

公开挂牌出售

想买房的你准备好了吗

千万不要错过难得的机会哦

经批准，重庆新梁投资开发（集团）有限公司和重庆梁平工业园区建设开发有限责任公司将分别对双桂雅苑一期小区、福德锦城小区、皂角佳苑小区、松竹雅苑小区部分住宅、商业用房及杂物间公开挂牌出售，具体销售事宜委托重庆新宜房地产开发有限公司代理，现就有关事项公告如下：

此次挂牌出售的房屋包括位于梁平区双桂街道鸿湖路的双桂雅苑一期小区、双桂街道迎宾路的松竹雅苑小区、福德锦城小区和皂角佳苑小区，共计182套住宅、50套商业用房、417个杂物间，具体情况如下：

福德锦城小区103套住宅，房屋为楼梯房，户型两室两厅等，房屋建筑面积在62.25-108.92㎡范围内（详见附件1：福德锦城小区房源 [住宅] 挂网底价明细表）

松竹雅苑小区61套住宅，房屋为楼梯房，户型两室两厅等，房屋建筑面积在72.16-114.65㎡范围内（详见附件2：松竹雅苑小区房源 [住宅] 挂网底价明细表）。

皂角佳苑小区18套住宅，房屋为楼梯房，户型两室两厅等，房屋建筑面积在66.76-93.63㎡范围内（详见附件3：皂角佳苑小区房源 [住宅] 挂网底价明细表）。

双桂雅苑一期小区37套杂物间，房屋建筑面积在17.05-31.37㎡范围内（详见附件4：双桂雅苑一期小区房源 [杂物间] 挂网底价明细表）。

松竹雅苑小区378套杂物间，房屋建筑面积在12.61-22.78㎡范围内；皂角佳苑小区2个杂物间，房屋建筑面积在25.31-44.33㎡范围内（详见附件5：松竹雅苑、皂角佳苑小区房源 [杂物间]挂网底价明细表）。

福德锦城小区50套商业用房，房屋为楼梯房，房屋建筑面积在60.08-322.07㎡范围内（详见附件6：福德锦城小区房源 [商业用房] 挂网底价明细表）。

（一）报名时间：

即日起至2019年12月26日16：00时止（工作时间内）。

报名地点：梁平区体育场新宜公司营销中心（高铁南站斜对面）

咨询电话：53222999    53220600

报名无须重复报名，即报名登记取得竞买资格后可参与多次揭牌竞买，直至本次公开挂牌出售期间竞得房屋后竞买资格终止。

（二）竞买揭牌时间：

2019年12月28日10:00时，松竹雅苑、福德锦城、皂角佳苑小区住宅；

2019年12月29日10:00时，松竹雅苑、皂角佳苑、双桂雅苑小区杂物间和福德锦城小区商业用房。

  

图#网络

 竞买揭牌地点：重庆市梁平区“梁平会堂”(梁平区双桂街道新城区行政中心一号楼)。

（三）揭牌方式：现场揭牌竞买；每一次揭牌流标房屋将合并到下一次同时揭牌。

（四）竞买资格审查时间：公告挂网时起至揭牌前一小时止。

报名方式：

（一）竞买人可到新宜公司营销中心（重庆市梁平区双桂街道新区体育场）填写竞买申请承诺书（详见附件7：竞买申请承诺书）及报名信息表等相关资料，也可自行登录重庆市梁平公共资源交易网（http://ggzyjy.cqlp.gov.cn/ceinwz/）的产权交易栏下载填写竞买申请承诺书及相关资料。

同时竞买人凭身份证将竞买保证金2万元/套（营销中心现场刷卡缴款，不收取现金，每个身份证只能缴纳1套房屋的竞买保证金）缴入指定的竞买保证金账户（收款单位：重庆新宜房地产开发有限公司，开户行：重庆三峡银行梁平梁山支行，账号：0151016840000033）。

（二）竞买人须提供办理不动产权证权利人的有效居民身份证及复印件、竞买申请承诺书、保证金缴纳凭证，并经审查合格后方可取得竞买资格。委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、委托人身份证复印件、被委托人身份证及复印件。

单位、企业和其他组织竞买的，须提供单位营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、被委托人身份证及复印件。

（三）竞买人在填写竞买申请承诺书及报名表时，经竞买人签字确认个人信息后，所有信息一律不得更改。

皂角佳苑小区鸟瞰图

竞得人确定：

各竞买人可以任意选择本次挂牌房源中的各房号进行报价，采取一次性报价，分房号进行评价，“以各房号的挂牌底价为标准，按报价最高者”确定该房号相对应房屋的竞得人，该竞得人的报价为成交价。

（一）关于报价：

1.竞买人以现场填写报价表的方式进行报价。

2.以各房号挂牌底价为标准，报价总金额等于或高于底价的为有效报价，低于底价的为无效报价。

3.报价总金额以万元为单位，保留两位小数，在底价的基础上按100元的整数倍进行递增，大小写填写不一致的，以大写为准。

（二）成交原则：以各房号挂牌底价为标准，底价及以上的报价为有效报价，有效报价的最高报价为该房号的竞得人，即为成交价。

1.同一房号有两人以上报价，仍取底价以上的最高报价为竞得人，该竞得人的报价为成交价，未成交人在剩余房号中选择进行下一轮竞价。

2.同一房号出现相同最高报价的，须采取现场摇号方式确定竞得人，若相同报价的任意一方拒绝在摇号方式确认书上签字，则视为自动弃权，同时竞买保证金不予退还。

3.按以上原则进行持续竞价，直到本次挂牌房源无人响应为止，竞价结束。

4.若竞买人本次未竞买成功，请于2020年1月3日后任一工作时间内持相关收据、身份证、银行卡到重庆新宜房地产开发有限公司营销中心办理竞买保证金退款手续，保证金自办理之日起10个工作日内无息退还。

七、付款方式

竞得者竞买成功后持银行储蓄卡到“新宜公司”营销中心前台刷POS机进行一次性付款。

回居房皂角佳苑小区沿街透视图。资料图

其他：

1、成交价金收取

竞得者竞买成功之日起20个工作日内，缴清房款及其他应缴相关款项（所交保证金冲抵房屋竞买价款），并按房屋权属分别缴入新梁公司和园区公司账户，具体如下：

  

松竹雅苑小区、福德锦城小区、皂角佳苑小区部分住宅、商业用房及杂物间房款缴入园区公司账户，收款单位：重庆梁平工业园区建设开发有限责任公司，开户行：重庆三峡银行梁平支行，账号：0151014190000046。

双桂雅苑一期小区杂物间的房款缴入新梁公司账户，收款单位：重庆新梁投资开发（集团）有限公司，开户行：重庆三峡银行梁平支行，账号：0151014210000032。

竞得者在约定时间内未缴清所有应缴款项的，视为违约，园区公司及新梁公司（出售人）有权解除竞买交易，所交竞买保证金不予退还。

  

2、合同签订

竞得者在缴清全部应缴款项后，15个工作日内到新宜公司营销中心办公室签订房屋买卖合同。

3、权证办理及相关税费约定

（一）该房屋土地性质为划拨用地。

（二）竞得者在签订该房屋买卖合同后，应携带本人身份证和房款发票复印件、房屋买卖合同等相关资料前往区行政中心3号楼区税务部门服务大厅缴纳契税。拆迁货币安置户须带上拆迁货币安置合同原件、签订的购房合同及本人身份证到区行政中心3号楼区税务部门服务大厅进行核税。再将契税票交到重庆新宜房地产开发有限公司（营销中心）。

（三）买卖双方相互配合办理房屋不动产权登记。竞买方委托新宜公司办理的，竞买方应在签订房屋买卖合同当日内，将办理本房屋不动产权登记所需相关资料（权属登记申请书、代办委托书、户主身份证复印件2份、户主为两人的需签订份额约定书）提供给新宜公司，由新宜公司按国家相关规定向竞得者代为收取并缴纳大修基金、不动产登记费等，涉及新梁公司和园区公司应缴的相关费用由新梁公司和园区公司按相关规定缴纳（具体缴纳费用标准以国家相关规定为准）。

（四）新宜公司在竞得方提供完善资料并缴清相关税费后1年内向当地产权登记机构办理产权转移并取得该房屋不动产权证书。

4、房屋移交及物业管理费用

（一）竞得者一次性缴清全部房价款的，在签订房屋买卖合同后1个月内，凭产权单位出具的《钥匙发放通知单》到物业管理处签订《物业管理合同》，缴清物业管理费用，办理相关入住手续。

（二）若出售人的房产在出售前已出租，应交房时间（以钥匙发放通知书的时间为准）至租期结束期间的租金收益（按原已出租的租金标准计算）归竞得者所有，在租期满后由出售人和竞得者到现场进行房屋交接。

5、未尽事宜，以现场答疑为准

附：(注：前6表见上)

1、福德锦城小区房源 (住宅) 挂网底价明细表

2、松竹雅苑小区房源(住宅)挂网底价明细表

3、皂角佳苑小区房源(住宅)挂网底价明细表

4、双桂雅苑一期小区房源（杂物间）挂网底价明细表

5、松竹雅苑、皂角佳苑小区房源(杂物间)挂网底价明细表

6、福德锦城小区房源(商业用房) 挂网底价明细表

7、竞买申请承诺书

         

重庆新梁投资开发（集团）有限公司

重庆梁平工业园区建设开发有限责任公司

      2019年12月17日

出售人及代理销售人的名称、地址和联系电话：

出售人：重庆新梁投资开发（集团）有限公司（简称“新梁公司”）

地　址：重庆市梁平区梁山街道梁山路340号

出售房屋名称：双桂雅苑一期小区杂物间

出售人：重庆梁平工业园区建设开发有限责任公司（简称“园区公司”）

地　址：重庆市梁平工业园区A区

出售房屋名称：松竹雅苑小区、福德锦城小区、皂角佳苑小区部分住宅、商业用房及杂物间

代理销售人：重庆新宜房地产开发有限公司（简称“新宜公司”）

销售地址：  重庆市梁平区双桂街道新区体育场

联系电话:    53222999  5322060

来源：梁平公共资源交易网