在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够，从而通过增加买受人来补足贷款额度，这时就需要办理购房合同更名手续。那么，购房合同是否可以更名？具体如何办理？应该注意什么呢？一起来看看吧。
一、 购房合同是否可以办理更名？
由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。
二、 购房合同如何办理更名？
关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：
（1）预售登记前
在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。购房者可与开发商进行协商更改。
如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
（2）预售登记后
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
1、办不了产权证
购房合同更名需要对合同重新备案，自然也会被重新审核，如果房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易，则会被拒，就会造成无法备案以致后期产权证无法正常办理。
2、合同无效
如果在购房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。
