梁平万事通房产网

二维码
买房攻略:买高层的房子要注意哪些问题?
发布于2018-11-01 分类:买房攻略 来源:房产小编 阅读(144242)

一般情况下,我们把十层及以上的住宅称为高层。高层的住宅具有视野开阔、环境好等优点,因此高层住宅在房地产市场上备受瞩目,不少购房者在买房时都会倾向于购买高层。但是,高层的房子也不是十全十美的,也存在一些问题,购房者在买房时如果不多加注意的话,则会使居住的舒适度大大降低。那么,买高层的房子要注意哪些问题呢?

1、电梯数量和安全性

电梯对于住高层的人来说是十分重要且必不可少的工具。一个单元有多少住户、一个小区有多少电梯、电梯够不够用等都是购房者在购买高层时需要考虑的问题。如果一个小区的电梯数量不够,势必会造成上下班高峰期时居住者需要排队等电梯的情况。

另外,电梯的安全很重要!如果电梯质量不过关、运行不平稳,经常出现坠梯或者被困在电梯里的情况,则会给居住者带来很大的心理阴影。

2、消防设施和消防通道是否能够正常使用

大部分购房者买高层的房子最担心的就是消防问题。消防设施关系着住户的财产与生命安全,如果楼道出现了堆砌物拥堵的现象,那么出现突发情况时,会导致高层住户不能进行快速的疏散和逃离。因此,购房者在购买高层时,要注意查看高层的楼道是否畅通、消防设施是否能够正常使用。

3、高层水压情况

夏天用水高峰期时,高层的水压通常会比较低,水流量比较小,影响高层住户的家庭用水。因此,购房者在购买高层住宅时,高层的水压情况也是需要格外注意的问题。一定要多多考察。

4、阳台栏杆牢固与否

对于家中有小孩,又住在高层的住户来说,阳台栏杆是否牢固,关系到小孩子的生命安全,所以大人绝对不能忽视。阳台的高度是开发商早就已经设计好了的,为了小孩的生命安全,购房者在实地看房时,要注意查看阳台的栏杆高度是否达到了安全高度,如果没有,那么购房者一定要小心购买。

5、小区业主素质

日常生活中,除了每天一起相处的家人以外,邻居可能是生活中和我们打交道最多的人了,邻居素质的高低,会对我们产生一些影响。如果小区业主的素质不高,则有可能会出现高空抛物等行为,很有可能会砸伤别人。而且像电梯等公共事务,也是需要靠业主们一起爱护才能更好的运行下去的,如果小区的业主素质低下,随意毁坏电梯等公共财物,则会给出行带来不方便。

以上是小编为大家总结的买高层的房子要注意的一些问题,希望能对大家有所帮助。