1、和中介打交道，不要太盲目的缴纳定金，签订合同的时候把条款看清楚明白。
2、不推荐买炒房客的房子，炒房客在开发商手上把房子拿过来（不上户），将房子批量交给装修公司，以低价格的方式装修出来，装修材料、做工较差。而且炒房客以扰乱市场为赚钱手段，哄抬房价，让工薪阶层和老百姓苦不堪言，不招人喜欢。近两年各区县的房价猛涨至五六千甚至更高，跟他们脱不了干系。
3、某些地段位置较偏僻的楼盘就喜欢玩套路，先搞点园林绿化出来，宣称还有更多的配套设施，搞成一副宜居的样子。等房子卖得差不多以后，还有个屁。
4、目前大致的楼盘基本都在新城区，老城区较少。老城区规划道路比较窄，车辆出行比较拥堵，但目前状态下还是比较闹热。
5、关于楼层的话没啥好说的，低楼层采光差一点点，顶楼的话就考虑一下防水问题。
6、买房之前可以上一些网站、论坛或者实地了解一下楼盘的信息，例如一些口碑，土地曾用途、还有就是周边环境、有没有交通之类的。
7、现房和期房的话，推荐买现房吧，这个不好说。小的开发商实力不够雄厚，一旦资金运转不当就可能破产，大的开发商呢，涉及的项目较大，资金链更大，也很难说。
8、不要太相信销售所说的所谓规划之类的，说的非常厉害，非常靠谱。但实质运作起来就非常长远了，未来的事情，谁也说不准。
买房之前考虑好两点：
1、收入是否能支撑缴纳房贷、家庭开支、孩子的抚养还有一些其他不可预见费用之类的，如果是土豪的话，当我没说。
2、想要获得自己的房子，获得这种所谓的安全感就要承受房贷的压力，生活品质可能会下降一点，负担也重一点，而且区县的房价水分较大，增值空间也小，值不值得。觉得值得就买，不值就再考虑考虑。
（以上纯属个人观点，有不足之处，欢迎补充，有不当之处，敬请谅解）
